ВЗНОСЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.

С сентября 2014г. жильцы многоквартирных домов получают квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт. В связи с этим, довольно часто возникают вопросы, с которыми в том числе обращаются люди и в прокуратуру района по поводу взносов на капитальный ремонт. Как они рассчитываются. Надо ли их платить. Как будут использованы.

Прокуратурой района рассматривались данные обращения и давались разъяснения порядка начисления и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Так согласно ст.4 ч.1 п.п.11, 11.1 Жилищного кодекса РФ определено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и формирование и использование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме регулируется жилищным законодательством. Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается законодательством на собственников жилья.

Постановлением Правительства Брянской области №772-п от 30.12.2013г. определён минимальный взнос на капитальный ремонт по Брянской области в размере 5,5 руб. за 1 кв. м. общей площади квартиры многоквартирного дома.

Для определения ежемесячного взноса собираемого на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для Вашей квартиры необходимо умножить минимальный взнос в размере 5,5 руб. за 1 м. кв. на общую площадь квартиры, которые и должны быть указаны в Вашей квитанции.

Разработанной Региональной программой капитального ремонта МКД, утверждённой Правительством Брянской области определён перечень многоквартирных домов подлежащих капитальному ремонту по каждому району области в конкретном году в течение ближайших 30 лет, с указанием перечня и стоимости планируемых работ. На сайте Регионального фонда www.fkr32.ru можно получить необходимую информацию и посмотреть, на какой период запланирован ремонт конкретного дома.

Согласно ст.190 ч.1 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Если взносы на капитальный ремонт аккумулируются на общем счёте регионального оператора, то в дальнейшем при проведении капитального ремонта домов именно они несут ответственность за выбор проектной и генподрядной организаций, а также выполнение в срок самих ремонтных работ.

Для тех же, кто до настоящего времени ещё не определился с вопросом надо ли платить взносы на капитальный ремонт необходимо сообщить, что согласно ст.169 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Нелишне также будет знать, что согласно п.2 постановления Правительства Брянской области №772-п от 30.12.2013г. определено, что размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Брянской области полежит индексации исходя из уровня инфляции.

Помощник прокурора

Трубчевского района                                                                   Г.В. Бирюков