«Утверждаю»

Глава администрации

Трубчевского муниципального района

______________________ И. И. Обыдённов

                                     ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме 25.12.2019 года по приватизации имущества, находящегося в собственности Трубчевского муниципального района

1. Информация о приватизируемом имуществе и условиях участия в аукционе.

1.1. Продавец и организатор продажи недвижимого имущества: Администрация Трубчевского муниципального района, 242220, Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, ул. Брянская, д. 59, www.trubech.ru.

Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»). Адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д.23А, сектор В, 25 этаж,cайт - https://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка). Настоящее информационное сообщение размещено на сайте Продавца в сети Интернет www.trubech.ru, на сайте оператора электронной площадки: ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru/ (далее – официальные сайты торгов).

Способ приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Трубчевский муниципальный район": аукцион в электронной форме, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене, проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

   Решение об условиях приватизации муниципального имущества принято Трубчевским районным Советом народных депутатов 31.05.2019 г. № 5-714 "Об условиях приватизации муниципального имущества Трубчевского муниципального района на 2019 год" (в редакции решений Трубчевского районного Совета народных депутатов от 31.07.2019 г. №5-731, 05.11.2019 г. №6-48).

   1.2. Имущество реализуется одним лотом

   лот № 1: Гараж№6, назначение - нежилое здание, площадью 27 кв.м, адрес: Российская Федерация, Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, тер. Гаражный массив №16, кадастровый номер 32:26:0921102:419;

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, тер. Гаражный массив №16, гараж 6, кадастровый номер 32:26:0921102:418, площадью 27 кв. м, разрешенное использование: объекты гаражного назначения- размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан.

Начальная цена продажи - 120200 руб. с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка -19232 руб.

Шаг аукциона –  5% от начальной цены продажи имущества -6010.00 руб, остается неизменным в течение всего аукциона

Задаток – 20% от начальной цены продажи имущества -24040.00 руб.

Цена установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненного в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности Российской Федерации».

   лот № 2: Гараж №5, назначение - нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, адрес: Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, тер. Гаражный массив №14, кадастровый номер 32:26:0921401:135;

   Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, тер. Гаражный массив №14, гараж 5 кадастровый номер 32:26:0921401:134, площадью 23 кв. м, разрешенное использование: объекты гаражного назначения- размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного транспорта граждан.

Начальная цена продажи - 124200 руб. с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка -19872 руб.

Шаг аукциона –  5% от начальной цены продажи имущества- 6210.00 руб, остается неизменным в течение всего аукциона

Задаток – 20% от начальной цены продажи имущества -24840.00 руб.

Цена установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненного в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

лот № 3: Гараж №3, назначение - нежилое здание, площадью 29 кв.м, адрес: Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, тер. Гаражный массив №14, кадастровый номер 32:26:0921401:142;

Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, тер. Гаражный массив №14, гараж 3, кадастровый номер 32:26:0921401:137, площадью 29 кв. м, разрешенное использование: объекты гаражного назначения- размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного транспорта граждан.

Начальная цена продажи - 159300 руб. с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка -25488 руб.

Шаг аукциона –  5% от начальной цены продажи имущества -7965.00 руб, остается неизменным в течение всего аукциона

Задаток – 20% от начальной цены продажи имущества -31860.00 руб.

Цена установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненного в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

1.3.Информация о предыдущих торгах объекта продажи:

Аукцион в электронной форме по приватизации вышеуказанного имущества назначенный на 03.10.2019г. признан несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок (по лоту №1,2), в связи с отсутствием допущенных к участию в аукционе претендентов (по лоту №3) (протокол о признании претендентов участниками аукциона от 01.10.2019 №1).

1.4. Условия внесения и возврата задатков

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота единым платежом в валюте Российской Федерации.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.

1.4.1. Задатки вносятся претендентами с даты начала приема заявок единовременно по следующим реквизитам:

Получатель задатка – ООО «РТС-тендер», р/с №40702810600005001156 Московский филиал ПАО «Совкомбанк» г. Москва, БИК 044525967, КПП 773001001, ИНН 7710357167 Кор. счет 30101810945250000967 назначение платежа- Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета______________________.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок.

1.4.2.  Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

1.4.3. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

1.4.4. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

1.4.5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный в пункте 1.11 настоящего информационного сообщения срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

1.5.  Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

1.6. Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к информационному сообщению.

1.7. Условия участия в электронном аукционе:

В аукционе могут принимать участие юридические лица и физические лица, признаваемые в соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями муниципального имущества.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести государственное имущество, выставляемое на электронный аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме .

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке ООО «РТС-тендер» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на претендента.

Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется претендентом из личного кабинета.

Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении            № 1 к настоящему информационному сообщению, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки www.rts-tender.ru.

Для участия в электронном аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

Юридические лица:

- Заверенные копии учредительных документов.

- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него, или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).

- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица:

-Документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.

 В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Юридические и физические лица к документам также прилагают их опись (приложение 2).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

1.8. Настоящее информационное сообщение размещено на сайте Продавца в сети Интернет www.trubech.ru, на сайте оператора электронной площадки: ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru/.

1.9.Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов:

1.9.1. С условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на сайте Продавца, официальном сайте торгов и на электронной площадке.

1.9.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

1.9.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

1.9.4. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

         С дополнительными сведениями об объекте продажи покупатели могут ознакомиться по адресу: Брянская обл., г. Трубчевск, ул. Брянская, д. 59, каб. отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Трубчевского муниципального района, контактный телефон: 8 (48352) 2-23-13., cайте Продавца – www.trubech.ru., официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.

1.10. Продавец вправе:

- отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте торгов, сайте Продавца, электронной площадке.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несут ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

1.11. Договор купли-продажи на имущество заключается между Продавцом и Победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней после заключения договора купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

Оплата имущества производится единовременно в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре купли-продажи.

В случае приобретения имущества физическим лицом перечисляется на временный лицевой счет Продавца:

УФК по Брянской области (Администрация Трубчевского муниципального района, л/с 05273014420), ИНН 3230002865, КПП 325201001,

Р/с 40302810700013000187,

Отделение Брянск, г. Брянск,

БИК 041501001.

В ином случае:

           НДС за недвижимое имущество (за исключением земельного участка) в соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ перечисляется как налоговым агентом в доход соответствующего бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.

Оставшаяся сумма (за вычетом НДС) на расчетный счет Продавца:

УФК по Брянской области (Администрация Трубчевского муниципального района),

ИНН 3230002865 КПП 325201001

р/счет 40101810300000010008, Отделение Брянск г. Брянск,

БИК 041501001, ОКТМО 15656000,

КБК 92211402053050000410( продажа муниципального имущества)

КБК 92211406025050000430 (продажа земельного участка).

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на приватизируемый объект недвижимости переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на него. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи, а также акт приема-передачи. Расходы, связанные с проведением государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, возлагаются на Покупателя.

2. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

   Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении,

   принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

2.1. Начало приема заявок на участие в аукционе – 22.11.2019 в 12:00.

2.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе – 17.12.2019 в 17:30.

2.3. Определение участников аукциона – 23.12.2019.

2.4. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 25.12.2019 в 11:00.

2.5. Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.                            

 

3. Порядок регистрации на электронной площадке

3.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

3.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

3.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

3.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

           

4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

4.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, а также за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Закона о приватизации.

4.2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

4.2.1. Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.2. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

4.2.3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора.

4.2.4. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

4.3. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте торгов, сайте Продавца и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

 

5. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

5.1. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

5.2. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

5.3. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

6. Рассмотрение заявок

6.1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества и прикрепляют через личный кабинет на электронной площадке Заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.

6.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

6.3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывают протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

6.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

6.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о признании Претендентов Участниками аукциона, содержащая информацию о не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальном сайте торгов, сайте Продавца.

6.6. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.

 

7. Порядок проведения аукциона

7.1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

7.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

7.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

7.4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

7.5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

7.6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала, но не позднее дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

7.7. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

7.8. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного Претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

7.9. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

7.10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица Победителя.

 

Основные термины и определения

 

Продавец: Администрация Трубчевского муниципального района, 242220, Брянская область, Трубчевский район, г. Трубчевск, ул. Брянская, д. 59, www.trubech.ru.

Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести муниципальное имущество.

Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператор посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» - установленная Продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

 

 

Приложение 1

к информационному сообщению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Претендент

__________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

действующий на основании¹_______________________________________________________________

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем) Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…....» ………………..….г. кем выдан……………………………………………………………………………………………………………………. Адрес регистрации по месту жительства ………………………………………………………………………………… Адрес регистрации по месту пребывания ………………………………………………………………………………… Контактный телефон ……………………………………………………………………………………………………….. ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей): № __

(заполняется юридическим лицом) Адрес местонахождения…………………………………………………………………………………………………….. Почтовый адрес…………………………………………………………………………………........................................ Контактный телефон….…..…………………………………………………………………………………………………

Представитель Претендента2……………………………………………………………………………………………… (Ф.И.О.) Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № …………………………………………………. Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ………………., дата выдачи «…....» …….…… .…....г. кем выдан..……………………………………………….……………………………..…………………………………… Адрес регистрации по месту жительства ………………………………………………………………………………… Адрес регистрации по месту пребывания ………………………………………………………………………………… Контактный телефон……..………………………………………………………………………………………………….

                принял решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже Объекта(ов) (лота) аукциона:

Дата аукциона:………..……………. № Лота………………, Наименование Объекта(ов) (лота) аукциона ………………………………………………………...……...……... Адрес (местонахождение) Объекта(ов) (лота) аукциона ………………………………………………………...…

 

и обязуется обеспечить поступление задатка в размере_____________________________ руб. __________________________________________________(сумма прописью),

в сроки и в порядке установленные в Информационном сообщении на указанный лот.

1. Претендент обязуется:
   • Предоставить полный пакет документов в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме.
   • Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в Информационном сообщении, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 г. №178-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 г. №860.
   • В случае признания Победителем аукциона заключить договор купли-продажи с Продавцом в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными в Информационном сообщении и договоре купли-продажи и оплатить стоимость имущества по цене, определенной по итогам аукциона в срок, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
2. Претенденту понятны все требования и положения Информационного сообщения.
3. Претенденту известно фактическое состояние и технические характеристики Объекта(ов) (лота) и он не имеет претензий к ним.

 

1 Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом

2Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности

Платежные реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)

ИНН3Претендента

КПП4Претендента

 

__________________________________________________________________________________________

(Наименование Банка в котором у Претендента открыт счет; название города, где находится банк)

р/с или (л/с)

к/с

ИНН

КПП

БИК

 

3 ИНН для физических лиц (при наличии) 12 знаков, ИНН для юридических лиц 10 знаков. Претенденты – физические лица указывают ИНН в соответствии со свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе/

4 КПП в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Согласие на обработку персональных данных

Я, _______________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество)

Документ, удостоверяющий личность: _______________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

выдан _________________________________________________________________________________

вид, серия, номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи указанного документа и сведения о выдавшем его органе

________________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу: _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» своей волей и в своем интересе выражаю администрации Трубчевского муниципального района, адрес местонахождения: 242220, Брянская область, г.Трубчевск, ул.Брянская, д.59, согласие на обработку своих персональных данных, в целях связанных с предоставлением муниципальной услуги по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Трубчевский муниципальный район", а также в целях принятия по данному вопросу решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия, и распространяется на следующую информацию: мои фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, и содержащуюся в нем фотографию, адрес места жительства и места пребывания, номера контактных телефонов, адрес электронной почты и иная контактная информация (далее - «персональные данные»). Обработка моих персональных данных может включать в себя: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.

Обработка моих персональных данных может производиться с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, в целях исполнения законов и иных нормативно-правовых актов.

Настоящее согласие вступает в силу со дня подписания и является неотъемлемой частью заявки на участие в торгах, действует в течение пяти лет, и может быть отозвано путем направления мною в администрацию Трубчевского муниципального района соответствующего письменного заявления в произвольной форме.

                

                                                                                               Приложение 2

к информационному сообщению

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в электронном аукционе

по продаже муниципального имущества

Настоящим______________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)

в лице________________________________________________, действующего(ей) на основании _______________________________________________подтверждает, что для участия в электронном аукционе по продаже муниципального имущества

представляются нижеперечисленные документы.

№ п/п	Наименование	Количество листов
1
2
…

____________________ _________________ ________________________

(наименование должности)                         (подпись)                                             (Ф.И.О

 

 

 

 

 

 

 

                                                                 Приложение 3

к информационному сообщению

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № _____

МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г. Трубчевск                                        

______________________________________

Администрация Трубчевского муниципального района, ОГРН 1023202939660, ИНН 3230002865, КПП 325201001, зарегистрирована 31.12.2002 года Межрайонной инспекцией МНС России №11 по Брянской области, адрес (местонахождение): Брянская область, г.Трубчевск, ул. Брянская, д.59, в лице главы администрации _______________________________________, действующего на основании Положения, решения Трубчевского районного Совета народных депутатов от _______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и _________________________________, _____________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Покупатель, на основании протокола от «___» _______ 20__ г. № ____________ об итогах аукциона в электронной форме заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее недвижимость).

1.2. Недвижимость принадлежит муниципальному образованию «Трубчевский муниципальный район на праве собственности.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена недвижимости определена на основании протокола от «___» _______ 20__ г. № ____________ об итогах аукциона в электронной форме и составляет ____________ (_____________ ________________________________________________) рублей, в том числе НДС______________________________________________________ рублей.

Сумма внесенного задатка покупателем ________________________________________________________________________________________________________________засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

2.2 Оставшаяся сумма цены продажи имущества должна быть перечислена Покупателем в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, путем единовременного перечисления денежных средств в безналичном порядке:

1) в случае приобретения имущества физическим лицом на временный лицевой счет Продавца:

УФК по Брянской области (Администрация Трубчевского муниципального района, л/с 05273014420), ИНН 3230002865, КПП 325201001,

Р/с 40302810700013000187,

Отделение Брянск, г. Брянск,

БИК 041501001.

       2) В ином случае:

НДС за недвижимое имущество (за исключением земельного участка) в соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ перечисляется как налоговым агентом в доход соответствующего бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.

Оставшаяся сумма (за вычетом НДС) на расчетный счет Продавца:

УФК по Брянской области (Администрация Трубчевского муниципального района),

ИНН 3230002865 КПП 325201001

р/счет 40101810300000010008, Отделение Брянск г. Брянск,

БИК 041501001, ОКТМО 15656000,

КБК 92211402053050000410 (продажа муниципального имущества)

КБК 92211406025050000430 (продажа земельного участка)

2.3. Полная уплата Покупателем цены приобретаемого имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи имущества.

2.4. В случае уклонения или отказа покупателя от оплаты имущества в установленный срок, покупатель уплачивает неустойку в размере 10 процентов от цены недвижимости указанной в п. 2.1 договора.

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Недвижимость передается продавцом покупателю по акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты недвижимости покупателем.

3.2.С момента подписания акта приема-передачи недвижимости сторонами обязательства продавца считаются выполненными.

3.3. Переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

3.4. Покупатель не вправе до перехода права собственности на имущество отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Полностью оплатить цену имущества в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

4.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц). В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в Договоре, считаются врученными Покупателю.

4.1.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество.

4.1.4. Принять от Продавца имущество по акту приема-передачи не позднее 30 дней после полной оплаты имущества.

4.1.5. Совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

4.2.2. Передать Покупателю имущество по акту приема-передачи не позднее 30 дней после полной оплаты имущества.

4.2.3. При получении сведений об изменении реквизитов, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

4.2.4. Совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.

4.3. В случае неуплаты Покупателем суммы, предусмотренной настоящим договором, Продавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, о чем уведомляет Покупателя. Сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче имущества в собственность Покупателю прекращаются.

       4.4. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

5. ГАРАНТИЯ И КАЧЕСТВО ПРОДАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

5.1. До заключения настоящего договора недвижимость никому другому продавцом не передана, не заложена, под арестом и запрещением не стоит, судебного спора по ней не имеется. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении недвижимости в залоге, под запрещением или арестом.

5.2. Покупатель ознакомился до заключения настоящего договора с техническим состоянием недвижимости и претензий не имеет.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие покупателем осуществляется по подписанному сторонами акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

6.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4. Настоящий договор заключен в электронной форме. После заключения договора Стороны вправе изготовить копии договора на бумажном носителе в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, по одному –сторонам договора.

6.5.Текст договора прочитан сторонами. Смысл и значение сделки сторонам понятны, и она соответствует их намерениям.

7.Юридические адреса и реквизиты «Сторон»

Администрация Трубчевского муниципального района, ИНН 3230002865, ОГРН 1023202939660, КПП 325201001,

адрес (местонахождение): Брянская область, г.Трубчевск, ул.Брянская, д.59

________________________________ ____________________________________________

          

ПОКУПАТЕЛЬ:

___________________________________________________________________________________

                                                                       АКТ

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

город Трубчевск

_____________________________________________

Администрация Трубчевского муниципального района, ОГРН 1023202939660, ИНН 3230002865, КПП 325201001, зарегистрирована 31.12.2002 года Межрайонной инспекцией МНС России №11 по Брянской области, адрес (местонахождение): Брянская область, г.Трубчевск, ул. Брянская, д.59, в лице главы администрации ___________________________________________________________, действующего на основании Положения, решения Трубчевского районного Совета народных депутатов ______________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и _____________, _____________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Покупатель, составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

в соответствии с договором купли-продажи № ____ муниципального недвижимого имущества от __________2019 г. продавец передал покупателю недвижимое имущество: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее недвижимость).

Продавец передал покупателю а покупатель принял в соответствии с требованиями ст. 556 ГК РФ недвижимость.

Претензий о передаче недвижимости ненадлежащего качества со стороны покупателя не поступило.

С момента передачи недвижимости договор считается исполненным и на него распространяются требования ст. 408 ГК РФ (прекращение обязательства исполнением).

Настоящий акт приема-передачи недвижимости составлен в трех экземплярах.

ПРОДАВЕЦ недвижимости передал _____________________________________________

                                               МП

ПОКУПАТЕЛЬ недвижимости принял:

_____________________________________________________________________________

   (СКАЧАТЬ документ с приложениями)