С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое "межевание") и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием "межевания"). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, Кадастровая палата рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров.
11 ноября отмечается Международный день энергосбережения. Филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» активно продвигает идеи по экономии электроэнергии и предоставляет потребителям услуги по энергоаудиту.
Энергоаудит или энергетическое обследование представляет собой комплекс мероприятий по анализу использования энергоресурсов. Результаты энергоаудита позволяют определить мероприятия, реализовав которые потребление электроэнергии компании гарантировано снизится.
Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязывает органы государственной власти, органы местного самоуправления и ряд других организаций проходить энергетическое обследование (энергоаудит) раз в пять лет.
Первое энергетическое обследование проводилось в 2012 году. Повторное обязательное энергетическое обследование проводится не реже, чем один раз в пять лет после проведения первого энергетического обследования.
Помимо услуг по энергоаудиту, филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» предлагает потребителям широкий ассортимент энергосберегающей продукции. В центрах обслуживания клиентов можно приобрести новые модели энергосберегающих и светодиодных ламп, современные модели приборов учета и другую электротехническую продукцию по доступным ценам.
Сотрудники филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» второй год принимают активное участие во Всероссийском фестивале энергосбережения «Вместе ярче», а также регулярно раскрывают секреты энергосбережения на страницах компании в социальных сетях.
«При экономии электроэнергии мы заботимся о будущем нашей планеты, а также экономим свой бюджет. Практика показывает, что рекомендации, полученные в ходе энергоаудита, и использование энергосберегающего оборудования позволяют снизить потребление энергоресурсов и, соответственно, расходы на их оплату», – говорит Олег Носов, заместитель директора филиала «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго».
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в целях исполнения плана мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, проводит поэтапное прекращение приема и выдачи документов в офисах Филиала.
В Брянской области до конца 2017 года закроют все офисы приёма-выдачи документов кадастровой палаты, прием заявителей уже прекращен в 24 районах области.
Теперь функции приема и выдачи документов, связанных с государственной регистрацией прав и кадастровым учетом осуществляются в Многофункциональном центре (МФЦ).
С целью создания комфортных условий для заявителей в офисах МФЦ, расположенных в крупных городах области, действует шестидневный график работы, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. При необходимости специалисты МФЦ осуществляют предварительную запись заявителей на удобную дату и время приема.
Также услуги Росреестра можно получить в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Следует отметить, что при таком способе получения услуг государственная пошлина и сроки выполнения работ минимальны. Кроме того, данный способ позволяет подать заявление или получить сведения, не выходя из дома или офиса, что позволяет избежать очередей и сэкономить время.
С 1 ноября 2017 года в соответствии с уведомлениями Управления государственного регулирования тарифов Брянской области и пунктом 17 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, гарантирующий поставщик электрической энергии ООО «ТЭК-Энерго» осуществляет принятие на обслуживание потребителей управляющей организации (исполнителя коммунальных услуг) ООО «Жилстройсервис»*.
Односторонний отказ гарантирующего поставщика ООО «ТЭК-Энерго» от договора энергоснабжения (исполнения договора частично) и переход на прямые расчеты с потребителями за электрическую энергию вызваны задолженностью представленной организации в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса более чем за 3 расчетных периода (месяца).
Для осуществления процесса перехода к гарантирующему поставщику электрической энергии ООО «ТЭК-Энерго» потребителям (собственникам и пользователям нежилых помещений многоквартирных домов) необходимо снять показания приборов учета по состоянию на 00 часов 00 мин. 1 ноября 2017 года и передать данные в Восточное межрайонное отделение филиала «Брянскэнергосбыт» по адресу г. Брянск, ул. 3 Июля, д. 27 (тел. 8 (4832) 44-44-22 (доб. 72375)), а также заключить договоры, обеспечивающие продажу электрической энергии (мощности), с условием о продаже им электрической энергии (мощности) с 00 час. 00 мин. 1 ноября 2017 года.
Потребителям (собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов) такая процедура не потребуется.
*Перечень многоквартирных домов в г. Фокино, собственники и пользователи помещений в которых переходят на обслуживание гарантирующего поставщика ООО «ТЭК-Энерго»
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области напоминает о возможности получить услуги Росреестра в электронном виде. В настоящее время на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) доступны сервисы для получения всех наиболее востребованные услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет,единая учетно-регистрационная процедура, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С целью повышения качества госуслуг и противодействия коррупционным проявлениям Росреестр развивает «бесконтактные технологии», исключающие взаимодействие чиновника и заявителя при оказании услуг. Под «бесконтактными технологиями» понимается, в том числе оказание услуг в электронном виде.
Заявление и документы на получение услуг по регистрации прав, кадастровому учету и получение единой учетно-регистрационной процедуры можно также подать в личном кабинете Росреестра, который размещен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
В личном кабинете Росреестра правообладатель может получить информацию о своих объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав), заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. В личном кабинете также доступен сервис «Формирование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ)». Кроме того, заявитель может предварительно записаться в осуществляющие прием офисы Кадастровой палаты для получения услуг ведомства, выбрав удобные для него дату и время.
В электронном виде можно получить сведения из ЕГРН с помощь сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также на сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies,и другие аналогичные технологии, которые сохраняются на Вашем компьютере. Если, прочитав это сообщение, вы останетесь на сайте, это означает, что вы не против использования этих технологий. Подробнее ознакомиться с политикой конфиденциальности Вы можете в разделе "Политика конфиденциальности".
